現在住的小區，好多業主都喜歡做一下封陽臺，但是封陽臺不合理，還會罰款的喲。下面我們來看看這個真實故事吧。
西安南郊英郡年華國際社區剛交房，業主正在裝修，物業對砸墻業主按每平米70元收取砸墻費，給開的票是“違約金”，封陽臺還要收1000元押金，不知是否合理？
3月21日華商報向西安市長安區物價局發函咨詢。3月26日收到回函：英郡年華國際社區由西安元盛物業管理有限公司承接服務。業主裝修期間，該物業公司向業主收取每平方米70元的砸墻費、封陽臺押金1000元，違反了西安市物價局市物發【2012】259號文件規定。西安市長安區物價局已責令該物業公司立即停止收取砸墻費及封陽臺押金，并積極辦理退費。違約金應按當事人雙方簽訂的“裝修管理協議”約定履行，無約定無需履行。核實：3月26日，反映人稱，目前尚未接到物業電話或任何關于退費的信息。